Le spese per la ristrutturazione

E' possibile fruire della detrazione per gli interventi edilizi eseguiti sugli immobili, come ad esempio:

** le manutenzioni straordinarie su immobili di qualsiasi categoria catastale;
** gli interventi ordinari e straordinari effettuati su parti comuni;
** le ristrutturazioni per mettere in sicurezza l'edificio o per installare nuove tecnologie per i risparmi energetici.

Ricordo che per poter beneficiare della detrazione bisogna aver fatto la comunicazione al Centro Operativo di Pescara con gli appositi moduli

Chi ne può beneficiare:

** il proprietario o il nudo proprietario;

** il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto,abitazione);

** chi occupa l’immobile a titolo di locazione;

** i soci di cooperative divise e indivise;

** gli imprenditori individuali, limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali


La detrazione:

** 36% - per le spese effettuate dal 2000 al 2005
** 41% - per le spese effettuate dal 1996 al 1997
(per l'anno 2006 tornerà al 41%)

I limiti, per ogni persona fisica:

** € 77.468,53 per le spese effettuate fino al 31/12/2002
** € 48.000,00 per le spese effettuate dal 2003 al 2005

La ripartizione:

** in 10 rate per le spese del 2002,2003,2004,2005
** in 5 o 10 per quelle dell'anno 2002


n.b.: coloro che nel 2005 hanno compiuto 80 anni possono ripartire la detrazione in 3 o in 5 rate.