Le spese per la ristrutturazione
E' possibile fruire della detrazione per gli interventi edilizi eseguiti sugli immobili, come ad esempio:
** le manutenzioni straordinarie su immobili di qualsiasi categoria catastale;
** gli interventi ordinari e straordinari effettuati su parti comuni;
** le ristrutturazioni per mettere in sicurezza l'edificio o per installare nuove tecnologie per i risparmi energetici.
Ricordo che per poter beneficiare della detrazione bisogna aver fatto la comunicazione al Centro Operativo di Pescara con gli appositi moduli
Chi ne può beneficiare:
** il proprietario o il nudo proprietario;
** il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto,abitazione);
** chi occupa l’immobile a titolo di locazione;
** i soci di cooperative divise e indivise;
** gli imprenditori individuali, limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali
La detrazione:
** 36% - per le spese effettuate dal 2000 al 2005
** 41% - per le spese effettuate dal 1996 al 1997
(per l'anno 2006 tornerà al 41%)
I limiti, per ogni persona fisica:
** € 77.468,53 per le spese effettuate fino al 31/12/2002
** € 48.000,00 per le spese effettuate dal 2003 al 2005
La ripartizione:
** in 10 rate per le spese del 2002,2003,2004,2005
** in 5 o 10 per quelle dell'anno 2002
n.b.: coloro che nel 2005 hanno compiuto 80 anni possono ripartire la detrazione in 3 o in 5 rate.